13 февраля девелопер FORMA получил разрешение на ввод в эксплуатацию 19-этажного делового пространства LAKES, расположенного в пешей доступности от станции метро «Озерная» (Солнцевская линия). Для инвестиционного сообщества это сигнал о выходе на рынок ликвидного актива с понятными перспективами.
Параметры объекта:
▪️ Общая площадь комплекса — 57 434 кв. м.
▪️ Офисная часть класса А — 25 623 кв. м (с учетом помещений с террасами).
▪️ Торговая составляющая — 22 328 кв. м (трехуровневый торговый центр с супермаркетом, фитнесом с SPA и фуд-холлом).
▪️ Подземный паркинг — 214 машино-мест.
Проект разработан архитектурным бюро APEX. Территория благоустроена, что повышает инвестиционную привлекательность и коммерческий потенциал объекта. Получение разрешения на ввод означает снятие основных строительных рисков и готовность к передаче площадей собственникам и арендаторам.
«Получение заключения о соответствии и разрешения на ввод завершает строительный цикл проекта и открывает этап его полноценной работы как делового и торгово-развлекательного пространства», — прокомментировал Илья Чепрасов, руководитель FORMA.
Инвестиционная значимость:
▪️ LAKES — первое здание в премиальной офисной линейке workplace девелопера FORMA. Это задает высокие стандарты для последующих проектов.
▪️ В 2026 году компания планирует завершить еще один проект линейки — PORTA, что говорит о системном развитии направления и росте стоимости активов в этом сегменте.
▪️ Сбалансированное соотношение офисных и торговых площадей снижает риски вакантности и делает объект устойчивым к колебаниям рынка.
Для инвесторов LAKES — это готовый актив с развитой инфраструктурой, сильным девелопером и локацией с устойчивым спросом.
Параметры объекта:
▪️ Общая площадь комплекса — 57 434 кв. м.
▪️ Офисная часть класса А — 25 623 кв. м (с учетом помещений с террасами).
▪️ Торговая составляющая — 22 328 кв. м (трехуровневый торговый центр с супермаркетом, фитнесом с SPA и фуд-холлом).
▪️ Подземный паркинг — 214 машино-мест.
Проект разработан архитектурным бюро APEX. Территория благоустроена, что повышает инвестиционную привлекательность и коммерческий потенциал объекта. Получение разрешения на ввод означает снятие основных строительных рисков и готовность к передаче площадей собственникам и арендаторам.
«Получение заключения о соответствии и разрешения на ввод завершает строительный цикл проекта и открывает этап его полноценной работы как делового и торгово-развлекательного пространства», — прокомментировал Илья Чепрасов, руководитель FORMA.
Инвестиционная значимость:
▪️ LAKES — первое здание в премиальной офисной линейке workplace девелопера FORMA. Это задает высокие стандарты для последующих проектов.
▪️ В 2026 году компания планирует завершить еще один проект линейки — PORTA, что говорит о системном развитии направления и росте стоимости активов в этом сегменте.
▪️ Сбалансированное соотношение офисных и торговых площадей снижает риски вакантности и делает объект устойчивым к колебаниям рынка.
Для инвесторов LAKES — это готовый актив с развитой инфраструктурой, сильным девелопером и локацией с устойчивым спросом.