По данным компании MR Group, почти 90% сделок купли-продажи высококлассных офисных помещений в Москве приходится на объекты площадью до 500 квадратных метров, что составляет значительную часть общего объема продаж.
Также отмечен возросший интерес инвесторов к офисной недвижимости, особенно внутри Третьего транспортного кольца (ТТК), в качестве способа диверсификации активов. Инвесторы предпочитают приобретать офисы площадью до 500 кв. м, и в некоторых проектах доля таких инвестиционных сделок превышает 50%. Помимо инвесторов, активность проявляли банки, IT-компании и торговые сети, приобретающие офисы для собственного пользования.
Согласно данным аналитиков районы внутри ТТК остаются наиболее привлекательными для покупки офисной недвижимости высокого класса. В прошлом году здесь было продано 657 тысяч квадратных метров офисов класса А, что составляет 74% от общего объема продаж офисов этого класса в Москве. При этом основная часть спроса (99%) внутри ТТК пришлась на территорию между Садовым кольцом и ТТК, где сосредоточено наибольшее количество предложений.
Особой популярностью традиционно пользуется деловой центр «Москва-Сити», где уровень вакантных площадей составляет менее 3%, а стоимость квадратного метра за прошедший год увеличилась на 20%.
Также отмечен возросший интерес инвесторов к офисной недвижимости, особенно внутри Третьего транспортного кольца (ТТК), в качестве способа диверсификации активов. Инвесторы предпочитают приобретать офисы площадью до 500 кв. м, и в некоторых проектах доля таких инвестиционных сделок превышает 50%. Помимо инвесторов, активность проявляли банки, IT-компании и торговые сети, приобретающие офисы для собственного пользования.
Согласно данным аналитиков районы внутри ТТК остаются наиболее привлекательными для покупки офисной недвижимости высокого класса. В прошлом году здесь было продано 657 тысяч квадратных метров офисов класса А, что составляет 74% от общего объема продаж офисов этого класса в Москве. При этом основная часть спроса (99%) внутри ТТК пришлась на территорию между Садовым кольцом и ТТК, где сосредоточено наибольшее количество предложений.
Особой популярностью традиционно пользуется деловой центр «Москва-Сити», где уровень вакантных площадей составляет менее 3%, а стоимость квадратного метра за прошедший год увеличилась на 20%.
